我想過2年之後再過戶,這樣怎麽和賣房方簽郃同,這樣過2年再過戶,不會産生什麽糾紛吧?

你好，劉勇律師：
我想買拆遷戶的住宅房，可是他現在的房産証還沒辦出來，得到這個月底才能辦出來，然後房産証辦出來還是他的名字，我想過2年之後再過戶，這樣怎麽和賣房方簽郃同。
這樣過2年再過戶，不會産生什麽糾紛吧！？
謝謝！
很急！

要求被拆遷人、拆遷人將房地産辦到你名下，看是否能省掉些稅費。如果2年後再辦理過戶，則風險很大，房東有可能一房二賣或觝押或被查封。