媽媽跟繼父有沒有權利把房子私自賣掉,還有如果我想把房産証過戶的話都需要什麽程序？

您好，我想諮詢一下關於房産的。我爸爸過世了，但房産証還是爸爸的名字沒有改，現媽媽改嫁了，但是媽媽的戶口沒有遷走，還在這邊，媽媽是聾啞人，繼父正常，我是家裡的長女，還有一個妹妹，家裡的房子是爸爸媽媽結婚前蓋的，我害怕繼父另有所圖，所以想諮詢一下律師怎樣才能保全我最大的權益不受侵犯：如果我結婚把戶口遷走了，媽媽跟繼父有沒有權利把房子私自賣掉？還有如果我想把房産証過戶的話都需要什麽程序？謝謝哪位律師幫解答下

房子屬於你父親的個人財産，你和你的妹妹以及你母親可以依法繼承。