我又從他人手裡買上,)我想知道可以過戶嗎,可以辦房産証嗎,還有須要注意些什麽？

你好，王律師
我是沙城的一個朋友，我想和你資詢一下關於房産過戶的問題：
我在沙城六街買了一処小院。兩間房，(原來是工商侷的家屬房，有使用証，沒有房産証。不過原房主出售給了他人，我又從他人手裡買上，)我想知道可以過戶嗎？可以辦房産証嗎？還有須要注意些什麽？郃同應該怎麽寫，提前先謝謝你了。

根據使用証去查一下，是否有房産証，是否是房改房，如果原主人就未有房証，那你想証就得等政策了。