我不明其內容應該強調些什麽,注明哪些事項,永久居住權才能真正屬於我；將來才不會有麻煩事？

請教吳日煇和各位律師：
因本人家人口多屋住不下，就在廣州郊區買了套有宅基地使用証的房屋居住，賣家還答應寫份轉讓協議書給我，我不明其內容應該強調些什麽？注明哪些事項？永久居住權才能真正屬於我；將來才不會有麻煩事？

在現有法律槼定下，城鎮人員不能購買有宅基地使用証的房屋