我在外地出一份放棄遺産公証是否可以,弟弟的那份兒怎麽出,可不可以買賣和過戶同時進行？

你好，餘偉安律師：
我父母已經過世，房産証爲父親的名字。現在因爲急需用錢需將房屋賣出。我知道賣之前需要過戶，但因爲我在外地，弟弟在監獄服刑。如果把房屋過戶給我姐姐，請問我在外地出一份放棄遺産公証是否可以？弟弟的那份兒怎麽出？可不可以買賣和過戶同時進行？即直接過戶給買家

你好首先要確定房屋的所有權人，然後由所有權人出賣給買房人。因此，本案中，父母過世後，房産爲遺産，應有法定繼承。享有産權的繼承人可以將自己的份額放棄或者無償贈與別人。你弟弟可以書麪聲明放棄。建議有律師介入協助會好些。