吳園律師：我想問一下,我爸的房子已經滿兩年,以買賣的形式過戶給我,應付的稅率是多少百分點？

你好，吳園律師：
我想問一下，我爸的房子已經滿兩年，以買賣的形式過戶給我，應付的稅率是多少百分點？

買賣的話要是房本時間不夠5年交5%的營業稅，房子140平米以上交3%的契稅，140以下交1.5%的契稅。千分之1的印花。一般房産過戶的手續相對簡單：需要提供的材料一般包括：房屋所有權証書；房屋買賣契約；買賣雙方的身份証及複印件；費用包括：交易手續費6元/平方米；登記費80元/套；印花稅5元；契稅1.5％；2006年6月1日起，購買不足5年的二手房交易要繳納5.5％的營業稅過戶流程就是在交易中心的各相關窗口排隊繳費交材料，最後拿收件收據，憑收件收據可以領取房産証，有些銀行放貸款也是憑收件收據的。