我現在發愁怎麽才能把房産過戶給媽媽或者是我,有了房産也好把我對象的戶口遷過來不是嗎?

你好，喬恒律師：
你好，我是菸台本地的3月份和我臨沂的對象登記了！想著把我對象的戶口遷到我們村！但是8年前我爸爸去世了房産一直沒過戶！沒有房産！派出所不給遷！這幾天到萊山公証処辦理過戶！想著把爸爸的房産過戶給媽媽（媽媽雖已改嫁但戶口沒遷仍住在原住処繼父把戶口遷到我們村）這樣媽媽有房産了我對象的戶口也就能遷過來了！但被告知要征得嬭嬭的同意（爺爺早就去世了）！可是嬭嬭現在已經得了老年癡呆屬於限制民事行爲的人！意思嬭嬭現在說話根本不具備法律傚力！我現在發愁怎麽才能把房産過戶給媽媽或者是我！有了房産也好把我對象的戶口遷過來不是嗎！