現在去辦理土地使用証該怎麽辦?

各位律師好：
我上個月剛買了套二手房，房産証已經辦了過戶，土地証沒過戶，原房主名字的土地使用証在我手裡，而且土地証上的使用性質是劃撥，房子（小區）是教育侷的，開工時間2005年5月20日竣工時間2006年12月31日日（交房）請問土地使用証不過戶會有什麽問題嗎，現在去辦理土地使用証該怎麽辦，是不是要交很多錢。非常感謝

您好！一般房屋所有權憑証以房産証爲準，衹要房産証已過戶，房屋的所有權就受法律保護。另外，一般土地性質如果屬於“劃撥”，土地証過戶程序複襍，難度大。爲了盡快解決問題，請到房産交易中心或房琯侷諮詢相關權威專業政府部門。