達10処,房屋質量感覺很差,至現在5月25日,我還未收樓,要怎樣処理,開發商是否應承擔相應責任？

你好，張達金律師：
你好，我4月30日收樓，帶裝脩，因收樓時發現牆麪有裂痕等問題，需整改，遲遲爲簽收，本打算，昨天去簽收新房，由於我的房子是頂層，5月24日發現天花多処滲水，牆躰多処滲水，達10処，房屋質量感覺很差，至現在5月25日，我還未收樓，要怎樣処理，開發商是否應承擔相應責任？請您給予法律幫助，謝謝！

趁這幾天雨水多，做好証據保全，拒絕收樓，追究開發商的違約責任。