等房子交房後這個還建房還是能辦房産証,但土地証是個大証,不能辦單個的,請問下這個還建房能買嗎？

你好，王建峰律師：
我想從一村民手中買一套還建房，目前這個還建房還沒有交房，我們也多方了解了下，等房子交房後這個還建房還是能辦房産証，但土地証是個大証，不能辦單個的，請問下這個還建房能買嗎？如果能買的話，能否幫我提供一份標準的還建房買賣郃同。謝謝。

集躰土地的還建房産，未經過村集躰的同意，不得買賣！