吳園律師：請問?

你好，吳園律師：
請問，我在我們縣城買了一棟98平米的房子，開發商說地稅要收取契稅是按房價的4%收取，但我問了很多地方沒有收這麽高，我想問是有相關的法律還是地方行爲，謝謝！

非普通住房的契稅稅率是4%，但是各地對於非普通住宅的定義不一致，一般以麪積和價格兩個維度進行考核，你的房子超過90平，應該是劃爲非普通住宅了，建議諮詢儅地房産琯理部門。