可房産証一直沒辦下來,現在想賣這棟房子（新房）,簽訂房子買賣協議時應注意什麽？

你好，沈明律師：
我是河南濮陽的，我父親2000年買了一套61平米的二手房，房産証已過戶。2004年經有關部門評估屬於危房，2007年改造建成，麪積是110平米（多出的50平米已按商品房價格交了錢），房子原是市交警隊的集資房，相關手續早已交給了公安侷後勤科，可房産証一直沒辦下來，現在想賣這棟房子（新房），簽訂房子買賣協議時應注意什麽？

如實告知買家你父親房産証的情況，等房産証辦下來，才可過戶。