但母親已過世,父親健在2父親同意將房屋産權過戶給我請問如何辦理房産過戶,繼承,贈與？

你好，畢鳳睿律師：
1\房産証是母親的名字，但母親已過世，父親健在
2\父親同意將房屋産權過戶給我
請問如何辦理房産過戶，繼承？贈與？
可否將房産証更名給父親，是否需要費用，還是直接過戶到我的名字，哪個費用少，簡單

通過起訴確認房屋産權更加方便。