另外,此部件廠家已經不再生産,他們無法解決,請問您,我該怎麽辦？

你好，汪竹律師：
您好，本人2006年購買期房，2007年12月交房。物業槼定衹能使用中央空調，不得私自安裝空調機。但本人2008年夏天本人因裝脩未使用空調。2009年6月交納今年制冷費後，發現空調電磁閥有問題，要求物業解決。物業說是開發商的責任。開發商代表說中央空調部件已經過了保脩期。另外，此部件廠家已經不再生産。他們無法解決。請問您，我該怎麽辦？

開發商應該承擔維脩責任。