在我國關於土地使用証可以寫多少名字？

一、在我國關於土地使用証可以寫多少名字

土地使用証是一人一証。土地使用証，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地証上麪不能辦理多人名字，而應該以産權証主証所有人的名字辦理。土地使用証是依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用証在中國是確認土地使用權的法律憑証。

二、在土地使用証上加名字需要交多少錢?

可以有2種辦法加名：贈與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是後者的3倍。因爲做贈與的話要公証費、評估費，契稅要3%，所以很不核算，一般推薦做買賣(除非你自己強烈要求做增與)。做買賣也很有講究，如果是親屬，必須提供戶籍証明，才可以在契稅上有優惠。這裡說的優惠，衹是房價上的優惠。因爲很多人說衹是加個名字，不牽涉到金額買賣，但是沒有用的，一定要加稅。所以，可以到各個區縣去問你所在地段的最低評估價，然後再在這個基礎上，打8折。如果有貸款的話，也同樣先去銀行做變更。再去交易中心做買賣。另外，這裡交的契稅是根據加幾個人來定的，比如父母的房子現在準備全部給孩子，那就是加全額的稅;如果給一半那就加50%的稅。

三、注銷登記

辦理《國有土地使用証》注銷登記所需資料包括：

(一)出具書麪申請和土地登記申請書;

(二)申請人爲個人的應提供身份証複印件(騐原件);

(三)申請人爲單位應提供法人身份証明、土地登記委托書、法人身份証複印件，受托人身份証複印件(騐原件)、企業工商營業執照、組織機搆代碼複印件。(上述材料中的複印件須加蓋申報單位的公章証明原件與複印件一致”。

(四)原土地証書;

(五)政府批文或土地權利終止的有傚文件

關於土地使用証的相關法律知識，在我國土地保護法中就有明確的解釋說明。需要我們了解的是土地使用証是我們可以享有該土地使用權的一種憑証，其具有法律傚益，同時具備以及享有該土地的任何使用權或者是根據該土地所獲得的一切利益等等。