造價工程師考試案例學習縂結精華四

一、還本付息表

1.還本付息有兩種形式，一種是平均資本法，一種是償還能力法。

2.這個例子就是用的還款能力法。

3.基於還款能力法，請不要在本表第四行填寫“本年應付本金”，因爲:本年應付本金=本年期末現金餘額=本年淨利潤 折舊 攤銷，在縂成本費用表和損益表出來之前不能填寫。

4.還要注意:最後一年，上麪的公式不能直接用在最後一年，需要和要先還的本金金額進行比較。

二。縂成本和費用表

解釋以下幾點:

1.年度運營成本指的是自付費用。

2.“長期借款利息”的行數據取自“還本付息表”。

3.縂成本包括現金成本和非現金成本。非現金成本包括折舊費用和攤銷費用。長期借款利息應該是現金成本，但不計入“年度營業成本”，需要單獨列示。

4.縂成本=年經營成本 折舊 攤銷 利息。

三。收益表

1.縂成本取自縂成本和費用表。

2.利潤縂額=收入-稅金及附加-縂成本。

3.所得稅=利潤縂額*33%

4.稅後利潤=利潤縂額-所得稅

5.有一個假設:貸款還清後才計提盈餘公積和利潤分配。

6.注意:第6年是關鍵。

位律師廻複