房地産估價師：商業地産策劃流程（一）

前期:項目顧問
1。市場調研:
1。區域調查:
1.1區域商業調查
1.2競爭對手調查
1.3公民消費偏好調查(媒躰偏好/消費習慣/消費承受能力等。)
。1.5消費者品牌認同調查
2。目標買家調查
2.1消費群躰的細分，動機
2.2項目問題和機會調查
2.3購買力調查
3。品牌供應商的調查
3.1品牌品類的細分
3.2品牌數據庫的建立
3.3項目問題和機會的調查
3.4租金承受能力二。項目定位
1。項目分析
1.1項目核心競爭力(賣點)分析
1.2競爭對手對比分析(問題與機遇)
2。項目定位
2.1項目質量功能定位
2.2品牌形象定位

位律師廻複