首付買房最低首付多少?
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1.新房:買新房,用商業貸款。最高可以是貸款成交價的80%,最低首付需要20%。買100萬的房子,首付20萬,不包括稅費。用公積金貸款,最高可以貸款60萬(前提是流水和收入証明夠),那麽首付=(買房成交價格-60萬)。
2.二手房:買二手房,二手房和新房最大的區別是:二手房貸款一般採用評估價,即最高爲評估價的80%,而評估價一般衹有成交價的80%-90%,所以二手房的貸款額度低於新房,首付更高,一般在40%左右。
其他答案:購房者買房,要採取貸款的形式,確定房子縂價多少,首付多少,縂價減去首付就是貸款的錢。首付不能貸款,所以購房者手頭一定要有一些現金。一般首付30%。
按照現行國家標準,是最低首付縂額的25%。希望能幫到你。謝謝你。
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