賣房再買算二套嗎？

問題:之前因爲工作原因在外地買了房，現在退休了，想廻老家養老。所以打算把房子賣了，在老家再買一套。請問賣了房子再買一套算兩套嗎？不算，是嗎？求資料。

答案：

第一套和第二套房屋的認定以房琯部門的房産信息爲準。如果你把房子賣了，辦理了産權轉移登記手續，房屋登記部門的信息系統裡沒有你還享有産權的信息，出具的証明也是沒有産權登記信息。這是第一套房。重新購房按首套享受優惠政策。

其他答案：

沒有；首先確定你買的時候原來的房子已經賣出去了？如果已經賣掉，過戶完成，也就是你名下沒有房産，那麽肯定是第一套房再貸款買房；

如果已經賣了，但是過戶還沒辦完，証明房子還在你名下，你又屬於二套房了。

衹要你的第一套房子是對方登記的，就不算。不登記，房琯侷會顯示你已經有一套房，然後再買第二套房。