買小産權房劃算嗎？

問題:買商品房有正槼手續，還有房産証。但是價格太貴了。我了解到小産權房價格很優惠，是商品房的一半。我也想買一個。不過，想問問大家的看法，買小産權房劃算嗎？誰能給個意見？謝謝你。

答案：

提醒大家，小産權房不需要交土地出讓金，所以比較便宜，但是沒有完全産權(衹有房屋使用權)。拿不到房産証，就不能轉手，不能觝押。所以買小産權房不劃算。

其他答案：

個人認爲，除非小産權房的房價很誘人，否則不要輕易購買。無論是投資還是自住，買商品房都比較劃算。而且小産權房不能轉正，這是最大的風險。

不劃算。小産權房沒有房産証，沒有房産証就不能上市交易。之後想換新房就沒辦法賣了。而且，小産權房是不能觝押的。去銀行申請房貸或者車貸，就少了一個籌碼。