二手房過戶費用明細？

問題:現在二手房也可以過戶，但是不知道過戶需要什麽，費用是多少？請告訴我們二手房過戶費用的詳細情況？有什麽大神可以告訴我的嗎？非常感謝你的幫助。

答案：

1.中介服務費

2.房貸服務費，計算方法是你的貸款額×2%；

3.貸款評估費，按貸款評估價× 0.3%(一般住房麪積大於60平方米×0.3%，小於60平方米× 0.5%)計算；

4.契稅，契稅的征收是評估價與成交價的高值×1%(90平方米以內的房屋，超過144平方米×4%)；

5.營業稅，普通住宅的營業稅一般在購買五年後免征。不足五年購買的，[評估價與成交價最高值-原購買價] ×5.55%，非普通住宅，[評估價與成交價最高值-原購買價] ×5.55%，不足五年購買的，評估價與成交價最高值×5.55%。

6.車庫，五年後是評估價——原價× 5.55%，不滿意是評估價×5.55%；

其他答案：

就問我二手房過戶費、銀行按揭公証費、按揭郃同費用、商品房案值鋻定費的明細。

你好，個人所得稅，評估價和成交價取較高值——原購買價× 105%。希望能幫到你。謝謝你。