什麽是溢價？

問題:昨天去某樓磐看房，因爲想買房結婚。但是之前聽說房産可能會有溢價，不知道溢價是什麽意思。有人知道什麽是溢價嗎？如果你知道，請告訴我。

答案：

在房産買賣中，委托中介來賣房。有時候中介會和賣家約定銷售底價，雙方協商高於銷售底價的房價比例分成。這個底價通常是賣家的心理價位。中介往往通過他們的推廣，使房屋的實際售價高於這個底價，高於底價的差價稱爲溢價。這樣賣房可以有傚提高銷售人員的工作積極性，賣方通常會獲得比預期更高的利潤。

其他答案：

簡單來說就是高於原價，房産溢價意味著陞值。例如，30%的溢價意味著原始購買價格高出30%。

溢價是在定價之外，高於定價部分的額外銷售收入。