去更改房産証上的名字就行了,我想問是這樣的嗎,如果不是的話,應該怎麽辦理過戶手續？

我想買一2007年交房的二手房，房産証今年六月份才批下來，但是土地証已經批下來了。賣方說現在買的話衹需要繳納更名費，去更改房産証上的名字就行了。我想問是這樣的嗎？如果不是的話，應該怎麽辦理過戶手續？還望各位律師點撥。先謝謝了！

建議先去房産侷查詢該房屋的權屬狀況。