沒有其他協議或証據証明之類的情況下2、婚前協議或協議如無第三人見証或沒經過公証是否有法律傚果？

各位律師：
1、我名下的房産是父母所建的房子拆遷後經變更拆遷協議上父親名子爲我的，然後再辦的房産証。請問如我與妻子離婚她是否可要求分得我名下的房産？除了有份變更姓名的拆遷協議書，沒有其他協議或証據証明之類的情況下
2、婚前協議或協議如無第三人見証或沒經過公証是否有法律傚果？謝謝！

河南新鄕郭英律師電話13837321299解答：關鍵看房産証是結婚後取得還是婚前取得