想請教下如果房産証寫老公的名字,這算是他的個人財産還是我們夫妻的共同財産？

各位律師：
我們現在住的房子是婚前付的訂金，貸款是以我們的結婚証辦的，登記後辦的，算是我們婚後第一套房子，想請教下如果房産証寫老公的名字，這算是他的個人財産還是我們夫妻的共同財産？

婚後共同還款部分屬於共同財産，婚前訂金根據出資來源確定，雙方另有約定的除外