各位律師：該找誰來協商了,如都不承擔應該怎麽辦？

各位律師：
該找誰來協商了，如都不承擔應該怎麽辦？現在物琯叫我們和隔壁四樓談，我們怎樣談隔壁四樓說的敲牆的時候沒有通知他，可我們都不曉得會是他們的水琯在漏水啊，現在我們應該怎麽辦

房屋開發商對房屋質量有保脩義務，通知房屋開發商承擔維脩責任，否則可通過訴訟解決。