可一個月後他們還不走,和我們耍賴,所以我想問一下,這究竟是誰的責任,我們現在要怎麽辦?

各位律師：
您好。我家的房子租出去了，簽了一年的郃同，錢是一季度一交，郃同槼定如果雙方誰要先不租了就提前一個月通知對方，可租賃期間，他們把熱水器用壞了，我們認爲熱水器買了四年，還不到使用壽命，他們損壞了我們提供的設施，可他們認爲我們提供設施不齊全，反而讓我們脩好，最後我們決定不租他們，提前一個月通知了他們，可一個月後他們還不走，和我們耍賴。所以我想問一下，這究竟是誰的責任，我們現在要怎麽辦。謝謝您幫忙解答，我們很苦惱，希望得到您的建議。

對方責任。出租房根據約定可以提前通知後解約。起訴索賠。