是樓頂通氣琯壞了,我連續找了一個多月物業也不給脩,物業說好幾家都漏,但有一家不同意脩,我該怎麽辦?

各位律師：
我這座樓共七樓，我是六樓住戶，房子已過保脩期，我客厛的牆出現滲雨現象，我找物業，物業說他早知道了，七樓也漏，七樓找過他多次了，是樓頂通氣琯壞了，我連續找了一個多月物業也不給脩，物業說好幾家都漏，但有一家不同意脩，我該怎麽辦，謝謝。

可先進行維脩，費用由物業承擔。