立遺囑也不行 現在要轉到我爸爸哪是不是衹有我爸爸跟我嬭嬭做買賣才可以？

各位律師：
我家現在有個房子報建的時候寫的是我嬭嬭的名字。
現在我嬭嬭要把房子的産權改爲我爸爸或者我自己，但是哪些工作人員說，哪房子是我嬭嬭跟我爺爺共有的，可是我爺爺已經不在了。 立遺囑也不行 
現在要轉到我爸爸哪是不是衹有我爸爸跟我嬭嬭做買賣才可以？聽說哪個稅不便宜

如果你老爸有其他兄弟姐妹，則應全部認可才可以將你爺爺的份額歸你爸。你嬭嬭同意的僅是你嬭嬭的那份。