這個協議有傚嗎2,如果我不想賣了要承擔什麽責任,3,我有希望要廻這個房子嗎？

各位律師：
我從1997年分的拆私還私的房子，2002年賣了房子，至今沒有房屋産權証，我和下家就簽定了一個協議，至今未過戶和登記我想問一下：
1。這個協議有傚嗎
2。3137961.html" class="superseo">如果我不想賣了要承擔什麽責任？
3。我有希望要廻這個房子嗎？

未取得房産証的房屋的交易行爲無傚，應返還購房款，雙方按自己的過錯程度承擔責任若有需要，請聯系我，我願意爲你們提供諮詢意見或其他法律幫助，13564317472,63026372*116若需麪談，我所地址在上海市盧灣區斜土路788號飛綸商務中心301室