普通住宅和非普通住宅的區別 區別在哪裡
普通住宅和非普通住宅的區別 區別在哪裡
原|2019-06-26 11:22:48|瀏覽:88
1、建築容積率、建築麪積和價格方麪的區別
2、在稅費方麪的區別
3、在貸款方麪的區別
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- 共1圖1
建築容積率、建築麪積和價格方麪的區別 以下三條全部滿足即爲普通住宅,反之爲非普通住宅。容積率在1.0(含)以上;建築麪積在140㎡(含)以下;單價或者縂價不超過最高限。
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在稅費方麪的區別 普通住宅:首套購房,滿兩年交易時,免征增值稅及附加;非普通住宅:(網簽價—原值)/1.05×5.6%
- 3
在貸款方麪的區別 普通住宅的首套首付款:成交價格—房屋評估值×65%,二套首付款:成交價格—房屋評估值×40%;非普通住宅的首套首付款:成交價格—房屋評估值×60%,二套首付款:成交價格—房屋評估值×20%
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