協議約定“發生工傷房主一概不負責”,房主該按照工傷保險條例賠償還是按照人身損害賠償?

私人裝脩一幢6層私房，與一包工頭簽訂了協議，協議約定“發生工傷房主一概不負責”。上午簽協議，下午工頭就在工地上因爲第三人責任被砸成重傷。整個包工頭隸屬於某建築企業。

問，房主該按照工傷保險條例賠償還是按照人身損害賠償

如果房主沒有過錯的，非雇傭關系造成的傷害，應儅由包工頭承擔賠償責任。