新房如何繼承,（2）如果對這套住房男方進行公証,証明這套新房歸子女方,符郃法律嗎？

父親再婚2年，現老伴無工作。父親婚前有住房一套，系與原配所置。現欲將與原配所購房屋賣掉，重新購買一套。此住房應是婚前財産，是男方個人財産。請問，這套房屋應如何分配繼承？（男方有子女3人，女方有子女2人均有工作。） 
感謝律師！還想再問一下：（1）如男方將婚前住房賣掉，又重新購買一套，新房如何繼承？（2）如果對這套住房男方進行公証，証明這套新房歸子女方，符郃法律嗎？謝謝！

1、新房還是個人財産；
2、可以做贈與公正