房証不能過戶,我現在打算賣掉,這房証不是自己的名字我該怎麽辦理,謝謝,要是拆遷我需要什麽証明麽？

各位律師：
10多年前，我在天津買了個平房小院，房証不能過戶，我現在打算賣掉，這房証不是自己的名字我該怎麽辦理？謝謝！要是拆遷我需要什麽証明麽？

由於沒有過戶，你還不是法律意義上的所有權人，因此你無權賣掉。