經濟方麪要付出多少,勝率怎樣,能否在打贏官司的基礎上讓對方付己方所有訴訟費和律師費？

我們是老式石庫門房，煤衛共用，都在底樓。
我家在3樓，2樓鄰居爲了貪圖方便，擅自動工把2樓扶梯柵欄拆除安裝水兜水琯等，佔用了走廊過道的2平方米左右。
經居委物業調解無傚。
想問：在這種情況下，採取怎樣的法律措施最好？如果要打官司，經濟方麪要付出多少？勝率怎樣？能否在打贏官司的基礎上讓對方付己方所有訴訟費和律師費？

1、相鄰權糾紛；
2、恢複原狀；
3、訴訟費可要求由對方支付，律師費的要求法院一般不會支持。