怎麽區分婚前財産和婚後財産

結婚是人生一件大事，因爲組成婚姻關系會對你的人身關系和財産關系産生巨大的變化。特別是財産關系，通常情況下，夫妻雙方的財産適用法定共同財産制，即婚姻關系存續期間的財産是夫妻共同財産。但如果是婚前財産的則屬於一方個人所有財産。

如何區分婚前財産還是婚後財産，通常情況下，判斷是否屬於婚前財産的關鍵在於相關財産是否在結婚之前已經取得。儅然有時衹要相關財産在婚前処於實得狀態的，那麽也屬於婚前財産。

常見的婚前財産有兩種：婚前存款和婚前房産。

婚前存款即是指在結婚之前，夫妻一方銀行存款中已經存在的財産。通常情況下，銀行存款都可以打取銀行流水明細，所以對於証明婚前存款屬於一方個人財産比較好証明。但是，如果夫妻一方將婚前存款用於婚後生活投資的，那麽這筆財産的所産生的收益便根據情況而歸屬了，如果不是自然增值或孳息，那麽所得的收益便應該歸入夫妻共同財産。

婚前房産即是指在結婚之前，夫妻一方用個人財産進行購買房屋，且房屋已完成不動産權屬登記。通常情況下，如果在結婚前，該房産的價款已經全部完成付款，那麽就完全屬於一方所有。但如果是婚前一方付首付，婚後一起還房貸的，那麽分割的是時候可以協商解決，不能協商解決的，該房産歸屬於不動産登記一方，但應儅給予另一方相應的補償。