等額本金購房貸款45萬，貸30年，還了十年，怎麽計算提前還款金額呢？

等額本金法：基準年利率4.90%，貸款年限爲3年，縂利息：295225.1元，貸款本金450000元，首月應還本利縂和3087.5元，首月利息：1837.5 元，每月還相同本金：1250元  ;此後各月還本金相同、月利息稍有下降。已還十年，月數是120，共還利息184056.3元，共還本金150000元，賸餘本金應還300000元，應還賸餘利息爲1225元。