鄭州申請二手房貸款的時候房價是按照評估價計算嗎？

二手房交易的實際交易價與銀行評估價格一般都會存在一定差距。銀行出於降低風險的考慮，加上二手房的折舊以及房地産評估法的要求等問題，使得評估價幾乎都比實際成交價低。申請二手房貸款的時候，貸款額度是根據評估價來計算的，因此網簽郃同的交易價格可以寫評估價。這樣還能爲買方節省一些稅費呢。