首套房屋的貸款貸款利率和首付比例是多少？

這個首套房的首付比例不是一定的。但是一般首套房首付比例一般最低爲30%以上，貸款70%。

在購買首套房的時候，你自己需要有一定的首付，銀行衹貸給萬位數或者是最低千位數的整數，零頭要放進首付款裡的，所以一般實際上的首付款比例都是超過30%的。如果你的信用不是很好的話，而且購買的房屋也是很大的房屋的話，首付比例可能需要百分之四十。