二手房貸款需要擔保嗎？

二手房過戶交易時，一般都需要找擔保公司擔保，否則銀行不會發放購房貸款。借款人找擔保公司一般要承擔部分擔保費，一般商貸的擔保費是貸款金額的1%，公積金貸款的擔保費是貸款金額的2%。