房貸的利率是固定的嗎？

房貸的利率不是固定的，銀行房貸利率以央行制定的基準利率浮動得到，而浮動的比例，由銀行依據房貸申請人的資質、信用、財産等因素制定，因此每個人的房貸利率略有不同。