但是至今由於種種原因,這個房子都沒有房産証,請問,我們現在這個房子應該如何分割？

各位律師：
你好：我和我丈夫是2006年3月結婚的。已經結婚快3年了，現在我們的感情出現了問題。想協議離婚，。可是房子分割沒有達成協議。我們現在有一套房子，這個房子是我們婚前買的，首付是他父母拿的，其中的一部分還是老公去貸款，後來大部分由他父母還的，婚後我們也還了一小部分。在專脩方麪也是。他父母也出了一部分，我們也出了一部分。但是至今由於種種原因。這個房子都沒有房産証，請問。我們現在這個房子應該如何分割？

婚後還貸和裝脩的費用可認定爲夫妻共同財産進行分割。