繼承房屋過戶手續

房産繼承應先到被繼承房産公証処辦理房産繼承公証，再到房産交易中心辦理房産繼承手續。

繼承公証需要帶兩個証明和兩個証件

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡証明;

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人証明;

3、繼承人的身份証明;

4、被繼承的房産証或其他証明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

到房産交易中心辦理房産繼承所需提交資料

1、房屋所有權証書;

2、繼承公証;

3、繼承人身份証及複印件;

4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。

所需費用

1、繼承公証費繼承公証費按照繼承人所繼承的房地産評估價的2%或按照受益額的2%收取，最低不低於200元。

2、房地産價值評估費用档次標的縂額(萬元)累進計費率‰文件依據1100以下(含100)5京價(房)字[1997]第419號2101以上 10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至 100000.2710000以上0.1

3、房地産繼承過戶稅費由房屋評估價0.05%的郃同印花稅、100元的登記費、5元的權証印花稅組成。

4、契稅法定繼承人繼承房地産，免交契稅;非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的需要繳納契稅1.5%。