怎麽才能証明是我個人財産呢,需要婚後公証爲我個人財産嗎,還有沒有其它的解決辦法？

李律師您好！
1。我2月18日準備結婚。我父親名下有一套房子，現準備過戶給我。我想請教買賣交易的手續費低還是贈與的手續費低？因爲明天要就去辦理過戶，很緊急！
2。過戶大概需要20天，這樣的話拿到産權証就在我領証的日期之後了，這房子是否爲我和我老公的共有財産？怎麽才能証明是我個人財産呢？需要婚後公証爲我個人財産嗎？還有沒有其它的解決辦法？

贈予的手續費低，辦理贈予郃同公証，雙方同時到交易大厛辦理，過戶需要幾天時間就好，屬於你個人財産，你的擔心沒有必要