我想讓對方補償,或收廻房子出租此房,這兩種方案要想達成,似乎很艱難,我該怎麽辦？

1999年10月，我們搬離觀音閣廠家屬院福利房，搬離時，對方把購房款19000元錢外加6000元補償款都已交給我們，以此已立字據，同時字據上還有：“過戶費各家一半，我方已付400元錢，將來超過的過戶費，仍是各家一半，房産証和過戶發票已交付對方。”
2009年，對方提出辦理過戶手續，我思量再三，似有不妥，現在房價較高，十年前的6000元錢似乎已微不足道，我想讓對方補償，或收廻房子出租此房，這兩種方案要想達成，似乎很艱難，我該怎麽辦？
我老公的想法很簡單，十年前的事已不再提，雙方簽字順利過戶。但是我要堅持，我相信他會支持我的。
請大律師們幫我出出主意！

你們之間的轉讓行爲有傚，你是不能收廻這房子，衹能按照約定辦理過戶手續。