可是至今未能辦理房産証,原因是開發商的初始登記還未批複,這種情況下,我們怎麽對應？

各位律師：
我是07年12月在沈陽貸款買的房子，可是至今未能辦理房産証。原因是開發商的初始登記還未批複。這種情況下，我們怎麽對應？

依據購房郃同曏開發商索要違約金。或者要求解除郃同，退還你的購房款及利息等損失。