各位律師：請問：要是買契稅發票超過兩年以上的二手房需要交哪些費用及需要什麽手續？

各位律師：
請問：要是買契稅發票超過兩年以上的二手房需要交哪些費用及需要什麽手續？

買賣未滿5年的二手房需要繳納：
1、營業稅：成交價*
5、5%（賣房繳納）
2、契稅：成交價*
1、5%（買房繳納）
3、印花稅：成交價*0、05%（雙方各繳納）
4、交易費：6元/平方米（賣房繳納）
5、証件工本費：80元（買房繳納）
6、個人所得稅：（成交價-儅年購買價-裝脩費-契稅-印花稅）*20%