我沒有給他,賣房子的人敭言；我不給他,他要掛失房産証,請問賣房子的人能掛失房産証嗎？

你好，李俊凱律師：
我買的房子是福利房子，目前還不能過戶，我買房子的時候，是在雙方夫妻共同協商，共同簽字畫押，而且還有見証人，協議每人一份，同時還把房産証給我，現在是賣房子的人感覺，賣便宜啦。想法設法爲難我。他不給我公証，也不給我土地使用証，。有一次他直接給我要房産証，我沒有給他，賣房子的人敭言；我不給他，他要掛失房産証，請問賣房子的人能掛失房産証嗎？房産証是賣房子的人主動給我的。

如對此協商不成，建議提確認之訴，要求房屋的出賣人按約定履行辦理過戶的義務。