賣房子的時候是否兩人都必須在場？

請問房産証上有兩人的名字 如其中一人不同意賣 另一方有權賣嗎？ 賣房子的時候是否兩人都必須在場？

房産交易必須經所有權利人同意，否則是不能過戶成交的。