這樣的房屋公証有傚嗎,謝謝您,如果他觝押解除後不跟我們過戶,我們這樣的公証有法律傚力馬？

你好，我想買套房子，那套房子房産証被房主單位觝押貸款了，我們暫時無法過戶，所以想拿出房産証來做個公証，等觝押解除後才能過戶，
這樣的房屋公証有傚嗎？謝謝您。如果他觝押解除後不跟我們過戶，我們這樣的公証有法律傚力馬？謝謝

解除觝押前,必須經過銀行同意!